local commercialExclusivité
Murs Occupés Restaurant Guara, Metz
Metz - Secteur disponible sur demande
405 000 €
Surface: 169,79m2 m²
Type
local commercial
Surface
169,79m2 m²
Prix
405 000 €
Statut
Occupé
Description
Le Boutiquier vous propose, à Metz Les murs occupés d'un restaurant d'une surface de 170m2 de plain-pied Idéalement situé à deux pas de la place Saint-Louis Disposant d'une extraction, et d'un droit terrasse pour 40 couverts supplémentaires Locataire en place depuis novembre 2020 DG : 5 700 € Taxe foncière : 3 208 € imputés au locataire Charges : 3 120 € par an imputés au locataire Loyer révisable annuellement selon l'ILC Loyer net : 36 720 € par an Prix : 405 000 € FAI Rentabilité : 9% REF : BO3-1600
Emplacement
Metz - Secteur disponible sur demande
Intéressé(e) par ce bien ?
Daniel Nataf
Conseiller immobilier dédié
+33 7 65 43 21 09
Référence: BQR-18232
Données Bail
Loyer total charges comprises:3 320 € / mois
Loyer net bailleur:36 720 € / an
Charges:260 € / mois
Montant de la taxe foncière:3 208 € / an (267 € / mois)
Date d'effet du bail:19 novembre 2020
Taxe foncière imputée à:Bailleur
Assujetti TVA:Non
Loyer charges comprises:39 840 € / an
Loyer: 36 720€ + Charges: 3 120€
Simulateur de crédit
405 000 €
€
3,50%
%
20 ans
1 an15 ans30 ans
Mensualité
0 €Cash Flow mensuel
+0 €Loyer mensuel : 3 060 €
Mensualité crédit : 0 €
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