2 murs occupés Snack bar le clip + Salon de coiffure

Le Boutiquier vous propose, à Nice (06200), les murs occupés de deux locaux commerciaux situés au 2 avenue Sainte-Marguerite. Le premier est exploité en tant que snack-bar, et le second en tant que salon de coiffure. Les surfaces sont de 70m2 en rez-de-chaussée pour le bar et 29m2 en rez-de-chaussée pour le salon de coiffure. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement résidentiel dynamique et commerçant, renforçant l’attractivité pour des commerces de proximité. Loyer net global : 23 920 € par an Charges annuelles : 1 000 € Taxe foncière : 2 000 € imputée aux locataires Prix : 350 000 € FAI Rentabilité : 6,8 % REF : BO3-1707