Bar La Cave et Le Bodega, Troyes

Le Boutiquier vous propose, à Troyes (10000), les murs occupés de deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché d’Émile Zola. Le premier local offre une surface de 90 m² avec un loyer annuel de 8 400 €. Le second local s’étend sur 180 m² avec un loyer annuel de 18 000 €. Les biens disposent également de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les baux 3/6/9 ont été renouvelés en 2024, garantissant une stabilité locative. Loyer net : 26 100 € par an Taxe foncière imputée aux locataires Pas de charge de copropriété Prix : 300 000 € FAI Rentabilité : 8,6 % REF : BO3-1654 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.